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福州地铁各线路最新进展在这里!还有沿线房价...

要闻 | 来源:福州市民网 2018-02-19 07:52:59 我要评论
[导读]这两天有市民朋友发现,仓山万达原先停电动车的地方已经被围挡起来了。
标签:许冠文 余庆街

 

 
 
 

重 磅 消 息!

这两天有市民朋友发现,仓山万达原先停电动车的地方已经被围挡起来了。

这意味着5号线浦上大道站——5号线一期工程第五个车站将要启动!

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图片 via 新浪微博@重磅福州

 
 

 

话说近几年

福州地铁开启疯狂建设模式

有很多网友表示

对于这么多条地铁线路的进展情况

完全是一个大写的“懵”

 

 

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传说中的“地铁全家福”

 

目前有哪几条线路已经开建?

会经过哪些区域,有没有经过你家?

什么时候建成通车?

地铁沿线的房价涨的有多厉害?

 

看完小福的这篇文章

你们就全都明白啦!

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1

地铁1号线二期

 

况:地铁1号线二期线路全长4.95公里,由北至南分别设安平、梁厝、下洋及三江口4个站点。

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图片 via 新浪乐居福州新闻中心

预计完成时间:2020年10月建成。

2

---地铁2号线

 

概况:缓解福州中心城区东西向交通压力,可连接上街大学城、金山工业区、金山居住区等地区。

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现完成情况:地铁2号线已完成整体工程量的三分之二,16个车站已完成主体结构封顶,6个车站正在进行主体结构、基坑开挖等施工。

预计完成时间:争2019年1月开通试运行。

3

---地铁3号线

 

初步规划:福州3号线将连接新店—鼓台—仓山—南屿南通,沿福州市城市“南进”发展轴线布置,全长35.35公里,设车站29座。

据最新消息,3号线的规划路线有望经过排尾红星片区!设“排尾站”。

4

---地铁4号线

 

概况:贯通福州市主城区,串联金山片区、南台岛,全长26.7公里,全部采用地下敷设,设地下车站22座,其中换乘站7座。

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完成时间:计划年底一期工程开工,计划竣工日期2018-02-19。

5

---地铁5号线

 

概况:一期工程起于闽侯荆溪新城,终点设于福州火车南站。路线全长约27.3公里,设地下车站20座,其中换乘站5座。

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现完成情况:5号线第一批的车站建设已经陆续启动。

完成时间:一期工程计划于2018-02-19前通车试运行。

6

---地铁6号线

 

概况: 6号线起点站会展中心站至终点站机场站,线路全长约40.869km。全线共设车站19座,其中高架站1座,地下站18座。

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现完成情况:长乐段11站点进入主体施工。

预计完成时间:全线计划于2020年年底前建成试运行。

7

---地铁7、8、9号线

 

这三条线路目前处于规划阶段。

 

 

按照这样算下来

2018年之后的4年时间

福州每年都会新增地铁线路

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地铁越来越发达了

那么地铁沿线的楼盘房价

又是什么情况呢?

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自从有了1号线

很多人感受到了地铁的便捷

“跟着地铁去买房”

成为了大家选房的新标准!

这房价、租金自然也就.....

 

 

1号线沿线房价

 

①租房

自从1号线开通以来,地铁站口附近,不止是新盘价格,老房源的租金价格也水涨船高,这里有一张表格可以说明:

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(数据来源于中国房价行情网6月数据)

在今年福州租金水平整体下滑的大环境下,地铁房的租金逆市上扬;市中心的租客也明显减少,很多人选择涌向仓山或五四北地铁沿线。

 

②新房

小福对1号线沿线目前在售的几个楼盘做了一个最新的价格统计:

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看完这些楼盘的价格

你们有什么感受?

(欢迎在本文下方留言说出来)

 

 

③二手房

除了新房,地铁沿线二手房价格也在上涨,由于各个站点涉及到的小区也非常多,所以小福只能选择部分板块,粗略地了解大概走势,仅供大家参考。

 

五四北板块

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鼓西西湖板块

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茶亭板块

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(以上数据来自安居客网站)

 

咱福州的地铁1号线是从2017年1月正式试运营的,可以看得出,二手房的价格在这之后也有不小的涨幅。

 

 

 

2号线沿线房价

 

地铁2号线如果不算上延伸线,则西起闽侯苏洋站,东至六一佳园附近的洋里站。

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图片via海西房产网

 

2号线周边楼盘目前较多的是待售的产品,小福对期中一部分在售的新楼盘做了一个价格梳理。

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距离2号线通车还有一段时间

房价已经是这种程度了

通车以后,恐怕已是高攀不起.....

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[编辑:邓康]

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